Нотариальная доверенность: когда нужна, стоимость, образец оформления

Стоимость доверенности у нотариуса зависит от того, к какой разновидности отнесен документ. Данный акт позволяет одному гражданину выполнять действия в интересах другого лица.

Какие разновидности доверенностей заверяются нотариусом

Гражданский кодекс указывает на то, что оформить можно доверенность, которая не обязательно заверяется в нотариальной конторе. Для заверки таких актов используется подпись и печать руководителя организации или другого уполномоченного лица. Есть случаи, когда к документу предъявляется требование относительно нотариальной заверки.

Нотариальная доверенность: когда нужна, стоимость, образец оформления

Удостоверение требуется для актов:

  • на совершение сделок, связанных с дарением недвижимости;
  • для получения грузов;
  • с целью оформления договоров в Росреестре от лица другого гражданина, к примеру, приобретение или продажа;
  • на представление интересов в кредитных организациях;
  • для работы, которая подразумевает реализацию сделок, связанных с проведением переговоров или подписанием актов;
  • с целью передоверия;
  • на получение документов.

Важно! На ребенка оформить акт нельзя, так как доверенное лицо должно быть дееспособным и совершеннолетним.

Что влияет на стоимость нотариальной доверенности

Услуги нотариуса подлежат оплате в разном объеме.

На этом показателе сказывается:

  • статус, присущий нотариальной конторе. Организация может быть государственной или частной. Соответственно, во второй ситуации цены выше;
  • развитость конкуренции в регионе, где работает нотариус;
  • уровень квалификации, опыт;
  • сложность работы;
  • цель, для которой оформляется акт;
  • период действия;
  • выезд к клиенту. Если необходимо, чтобы нотариус приехал к гражданину на дом, то доверенность на получение документов будет стоить примерно в 1,5 раза больше;
  • количество граждан, которые будут представлять интересы доверителя. В этом случае сотрудникам конторы требуется проделать больше работы для оформления перечня действий, на которые уполномочено лицо. Если формирование акта производится частной конторой, то эта организация несет полную ответственность за вред, причиненный лицу или его имуществу;
  • место, где оказываются услуги;
  • статус оформителя. Если документ нужно сформировать для гражданина, то цена будет на порядок ниже по сравнению с актом для организации.

Если необходимо срочное оформление, то стоимость будет повышаться примерно в 1,5 раза. В конечную сумму включается величина государственной пошлины и оплата услуг технического и правового характера (УПТХ). К ним отнесены формирование документа и проведение его заверки.

Из чего складывается цена на услуги нотариуса по оформлению документов

Доверенность на продажу квартиры оценивается по определенной схеме.

Нотариальная доверенность: когда нужна, стоимость, образец оформления

Учитывать нужно:

  • тарифы, установленные государством;
  • стоимость услуг нотариуса.

Величина государственной пошлины установлена единая на территории всей страны. В данном направлении применяются положения Налогового кодекса и Основ законодательства о нотариате. Указанные акты закрепляют, что цена у нотариуса на доверенность на квартиру должна исходить из размера госпошлины в 200 рублей.

В этом случае оценить услуги технического и материального значения будет сложнее. На стоимости сказывается регион ведения деятельности нотариусом, а также цены, установленные в выбранной конторе.

В отношении таких услуг не применяется фиксированная цена. По этой причине частные нотариусы могут брать за свою работу предельную сумму. Ограничения вводятся Федеральной нотариальной палатой.

Документ отражает максимальную стоимость на услуги контор по федеральным округам, внутри которых делается деление на субъекты. К примеру, В ЦФО за оформление документа гражданами придется заплатить больше всех жителям Ивановской области – 2176 рублей.

Примерная стоимость доверенности

Говоря о том, сколько стоит оформить доверенность у нотариуса, нужно учесть, что стоимость разнится от региона проживания гражданина. По состоянию на 2021 год величина государственной пошлины составляется в пределах от 100 до 500 рублей. На сумму влияет то, в отношении кого оформлен акт и для какой цели.

Если гражданин самостоятельно сформирует документ, а нотариус только заверит – стоимость будет составлять порядка 500 рублей. Когда в процессе изготовления доверенности для организации принимает участие сотрудник нотариальной конторы – цена варьируется от 1500 до 2400 рублей.

При составлении акта для физического лица цена понижается до 1000-1500 рублей. Если в документе отражается не один, а несколько представителей, то это приводит к повышению размера оплаты на 100 рублей за каждого.

Стоимость нотариальной доверенности с оформлением на дому предусматривает цену порядка 5000-6000 рублей. Если выезд требуется для представителей организации, то сумма составляет примерно 10000 рублей.

Нотариальная доверенность: когда нужна, стоимость, образец оформления

Важно! Для адвоката по уголовным делам не требуется оформлять доверенность на представление интересов гражданина в суде. В этом случае используется ордер, который прикладывается к материалам. В других ситуациях оформление документа обязательно.

Цена на услуги нотариуса при составлении доверенности

Сумма, подлежащая оплате, не всегда едина. На стоимость влияет то, кому и какая услуга оказывается.

В таблице отражены средние цены:

УслугаСтоимость (в рублях)
Оплата госпошлины 100-500
Заверка документации, составленной гражданином самостоятельно 500
Составление акта для физического лица 1000-1500
Оформление документа на нескольких граждан +100 за каждого
Выезд к физическому лицу 5000-6000
Приезд в организацию для составления и заверки документации 10000

Чем выше авторитет и квалификация должностного лица, тем больше будет цена.

Может ли уменьшаться стоимость оформления документа

Говоря о том, сколько стоит доверенность на покупку квартиры у нотариуса, нужно учитывать, что цена может не только повышаться, но и понижаться. Причиной выступает то, что услуги правового и технического характера применимы не всегда. К примеру, если лицо самостоятельно составит акт,

Государственная пошлина оплачивается почти во всех ситуациях.

Если гражданин заранее подготовится и придет в контору, то сможет хорошо сэкономить. Платить за оформление не придется.

Однако может возникнуть спорная ситуация. Нотариусы часто отказываются удостоверять бланки, которые разработаны не их сотрудниками. Поэтому даже в юридически грамотном документе всегда могут найти ошибки или неточности.

Важно! Отказать в заверке акта, который лицо подготовило самостоятельно, нотариус не может. Это указано в постановлении Конституционного суда РФ №272-О-О от 2011 года. В данном документе отражено, что отказать в заверке на основании того, что действия правового и технического значения проведены в конторе, нельзя.

Льготные условия на оформление доверенности

Получить акт со скидкой могут лица, которые имеют статус инвалидов 1 или 2 категории. Такие граждане обязаны уплатить лишь половину стоимости услуг нотариусов.

Положения статьи 333.38 НК РФ не применятся в отношении услуги правового и технического значения, реализуемых при формировании документации. В этом направлении могут применяться только льготы, действующие на региональном уровне.

Устанавливаются послабления нотариальными объединениями субъектов. Федеральное законодательство льгот не предусматривает.

Как рассчитать стоимость оформления доверенности у нотариуса

Проще всего обратиться в контору и попросить произвести примерный расчет стоимости услуг, связанных с оформлением рассматриваемого акта. Если гражданин желает, то может провести самостоятельные вычисления цены.

Нотариальная доверенность: когда нужна, стоимость, образец оформления

Нужно знать:

  • тарифы, действующие в отношении оформления. Действующая сумма отражена в НК РФ;
  • примерную цену на УПТХ. Величина может меняться, но не составит более той, что установлена Федеральной палатой;
  • потребуются ли дополнительные траты. К примеру, если лицо самостоятельно не может прийти в контору, то придется вызвать нотариуса домой.

Дубликат можно получить в случае утраты акта. Главное условие – чтобы в нотариальном деле остался второй экземпляр документа.

Таким образом, стоимость оформления акта меняется под воздействием многих факторов. В основе цены заложена госпошлина и услуги технического и правового значения.

Сколько придется заплатить за генеральную доверенность на все полномочия: цена оформления и факторы, влияющие на нее

Нотариальная доверенность: когда нужна, стоимость, образец оформления

Генеральная доверенность – это юридический документ, с помощью которого нотариально подтверждается право доверенного лица на совершение конкретных действий: распоряжение имуществом доверителя, представление интересов доверителя или юридического лица сроком до трех лет.

Стоимость оформления такой доверенности зависит от срока ее действия, количества поверенных, города, квалификации нотариуса, также на цену влияют объем и сложность работы, срочность исполнения, количество всех полномочий доверенного лица/лиц. То есть, у разных нотариусов цена на предоставление этой услуги может отличаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

За что придется заплатить?

Если вы интересуетесь, как оформить это разрешение на все, стоит узнать и сколько стоит подобная услуга. Полная цена процедуры получения ген.доверенности включает в себя фиксированную сумму государственного тарифа и непосредственно оплату труда нотариуса – услуги правового и технического характера (ПиТХ).

Из каких факторов складывается цена?

Размер государственной пошлины зависит от степени родства доверителя и поверенного и от вида доверенности (на недвижимость, на движимое имущество или на представление интересов). Сколько будут стоять услуги ПиТХ устанавливает сам нотариус, в нее входит составление, копирование и распечатка документов, работа с архивными материалами, запросы в организации.

На итоговую цену доверенности будет влиять:

  • количество страниц в документе (плата за услуги нотариуса взимается за каждую страницу, при условии, что последующая страница документа заполнена не менее чем на 1/3);
  • количество доверенных лиц (плюс 100 рублей за каждого представителя, начиная со второго);
  • количество доверителей (государственный тариф в доверенности от нескольких представителей рассчитывается, как за соответствующее количество генеральных доверенностей).
Читайте также:  Задаток при покупке квартиры - считаем, передаем, подписываем

Дополнительные факторы ценообразования

Местоположение нотариальной конторы также участвует в определении стоимости процедуры. В мегаполисах стоимость будет выше. Тем не менее, в густонаселенных районах с высокой конкуренцией среди нотариусов оформить документ на все полномочия можно дешевле, чем там, где конкуренция небольшая.

Цена вызова в разных городах будет разной.

В Москве и Санкт-Петербурге она составляет, в среднем, 5000-6000 рублей в случае выезда к физическому лицу (к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 групп 2000-3000) и 10000 при совершении выезда к юридическому лицу.

Стоимость оформления на недвижимость, на движимое имущество и представление интересов для физических и юридических лиц

Нотариальная доверенность: когда нужна, стоимость, образец оформления

Доверенность может быть составлена в произвольной или нотариально удостоверенной форме. По желанию сторон, у нотариуса можно заверить любую доверенность, однако, в законе определены ситуации, когда нотариальное заверение обязательно.

Доверенности можно классифицировать на:

  • разовые – нужны для совершения конкретного действия (например, если оформляется доверенность на выезд ребенка за границу без родителей или для подачи важных документов);
  • специальные – для периодического выполнения однородных действий (например — доверенность на бабушку от родителей на ребенка, чтобы забирать последнего из садика или для грузоперевозок, когда оформляется доверенность на отправку груза);
  • генеральные – для передачи большого объёма полномочий на общее управление имуществом; всегда заверяются нотариально.

Еще одна классификация:

  • генеральная;
  • по представлению интересов лица в суде;
  • по представлению интересов лица во внебюджетных фондах;
  • на получение пенсии/почты (например, на пенсионера или лежачего больного);
  • на автомобиль;
  • на распоряжение банковским счётом;
  • на представление интересов несовершеннолетнего.

Также они могут быть:

  1. Односторонними – на каждой стороне по одному лицу.
  2. Многосторонними – двое и более доверителей и поверенных лиц.
  3. Срочными – их действие ограничено определённым сроком.
  4. Бессрочными – безотзывные, могут быть отменены только в установленных случаях.

Генеральная доверенность

Главное отличие её от всех видов доверенностей в том что она имеет наибольший круг полномочий в различных сферах, в то время как другие виды имеют достаточно узкий круг полномочий и в основном в одной из сфер.

Генеральная доверенность может включать в себя остальные виды доверенностей, но и в ней могут отсутствовать некоторые полномочия.

Почтовая доверенность

Данный вид доверенности выдается лицу для получения почтовых отправлений. Оформляют такую доверенность как физические лица, так и юридические лица. Почтовая доверенность может быть как разовой, так и длительной. Если почтовая доверенность выдается от физического лица, то эта доверенность должна быть нотариально оформленной.

Банковская доверенность

Банковскую доверенность оформляют как физические, так и юридические лица. Такая доверенность может быть как внутрибанковской (то есть оформляет ее сам банк), так и нотариально оформленной.

Банковская доверенность может быть как и разовой, так и длительной.

В каких случаях физическим лицам нужна нотариальная доверенность: общие правила

Применительно к доверенностям, выдаваемым физическими лицами, закон предусматривает две возможные формы:

  • Простую (не удостоверенную нотариусом).
  • Нотариальную (удостоверенную нотариусом).

В последнем случае гражданину для оформления документа придется понести определенные временные и денежные затраты. О том, для каких доверенностей требуется обязательное нотариальное удостоверение, прямо говорится в п. 1 ст. 185.1 ГК РФ:

  • Для доверенности на совершение нотариальных по закону сделок. К примеру, обязательной заверке у нотариуса подлежит договор ренты (ст. 584 ГК РФ) — значит, доверенность на его заключение также должна быть удостоверена нотариально.
  • Для доверенности на подачу заявлений о госрегистрации сделок или прав. Например, если договор аренды сооружения на срок более года должен быть зарегистрирован, представитель может подать соответствующее заявление в Росреестр только по нотариальной доверенности.
  • Для доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами. Так, зарегистрировать переход права собственности на недвижимость может только представитель с удостоверенной нотариусом доверенностью. При этом неважно, что именно выступает основанием — договор (купли-продажи, мены, дарения), свидетельство о праве на наследство или судебное решение. То же самое касается установления и снятия ограничений на недвижимость (ипотеки, сервитута, долгосрочного найма).

Кроме того, нотариус обязателен при удостоверении любых доверенностей, выдаваемых гражданами в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Стороны доверенности

Сторонами доверенности выступают доверитель («представляемый») и доверенное лицо («представитель», «поверенный»). Доверителем является как физическое, так и юридическое лицо, которое передает и оформляет часть своих полномочий и обязанностей постороннему человеку для осуществления последним юридически значимых манипуляций.

Представителем считается гражданин, который действует в интересах доверителя и замещает его в проведении различных процедур. Этот человек должен быть совершеннолетним и дееспособным.

Доверенным лицом чаще всего выступает близкий родственник (родители, супруг, дети), друг, коллега по работе или совсем посторонний человек. Также не запрещается оформлять доверенность на иностранного гражданина.

Стороны доверенности связаны двусторонне-обязывающей договоренностью,  следовательно участники наделяются правами и обязанностями по отношению друг к другу.

Полномочия поверенного лица

Полномочия поверенного лица при оформлении доверенности состоят из:

  • возможности отказаться быть доверенным лицом;
  • точного выполнения поручений, прописанных в условиях доверенности;
  • самостоятельного исполнения обязательств;
  • поиска заместителя, если доверитель прописал подобную возможность;
  • уведомления представляемого о ходе осуществления поручения;
  • незамедлительной передачи всех полученных документов, денег, ценностей и т. д.;
  • по окончании срока действия представитель обязуется отдать доверительный акт.

Оформлять доверенность следует с четким перечислением обязанностей доверенного лица.

Несоблюдение представителем условий, прописанных в документе, будет расцениваться как незаконное действие.

Права и обязанности доверителя

К правам и обязанностям доверителя относятся:

  • право наделить представителя перечнем полномочий;
  • право в любое время отозвать документ, т. е. аннулировать его положения;
  • право  не согласиться с кандидатурой, подобранной доверенным лицом, действующим в порядке передоверия;
  • обязанность оформить доверенность и выдать ее доверенному лицу;
  • обязанность покрывать финансовые издержки представителя или изначально выдать некую сумму денег для выполнения поручения;
  • обязанность принять все полученное в ходе выполнения договоренности от доверенного лица — документы, денежные средства и т. д.;
  • обязанность выплатить вознаграждение, если заключенное соглашение возмездное.

Характеристика доверенности и гражданское законодательство

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (пункт 1 статьи 185 ГК РФ).

Основанием выдачи доверенности служат договоры, определяющие внутренние отношения между представителем и представляемым (трудовой договор, договор поручения и т. д.).

С правовой точки зрения доверенность является односторонней сделкой, указывающей полномочия представителя. К доверенности применяются правила, применяемые к односторонней сделке, но действуют специальные нормы.

Правила ГК РФ к доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (пункт 4 статьи 185 ГК РФ).

Доверенность может выдаваться как непосредственно гражданину, так и юридическому лицу. Однако полномочия юридического лица, указанные в доверенности, должны ограничиваться рамками его специальной правоспособности. В противном случае доверенность признается недействительной (ст. 168, 173 ч. 1 ГК РФ).

Исходя из понятия можно выделить следующие признаки доверенности:

  • Во-первых, для доверенности обязательна письменная форма. В зависимости от того кто является Доверителем и случаев, при которых будет необходимо предъявление доверенности, будет необходимо нотариальное закрепление доверенности.
  • Во-вторых, Доверенность — это односторонняя сделка, так как Доверитель наделяет лицо определенными полномочиями для совершения необходимых действий;
  • В-третьих, Доверенность является срочным документом (ст. 186 Гражданского Кодекса РФ). Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата её совершения, является ничтожной;
  • В-четвертых, Доверенность имеет две стороны, это: доверитель  (лицо которое уполномачивает) и доверенное лицо (представитель; лицо, которому передают полномочия).

Когда еще нужна удостоверенная нотариусом доверенность: специальные ситуации

Приведенный перечень не является исчерпывающим. В каких случаях нужна нотариальная доверенность помимо описанных выше? Это могут быть специальные ситуации, которые устанавливаются различными законами.

Приведем примеры:

  • согласно ч. 4 ст. 15 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, нотариальная доверенность нужна не только для регистрации прав, но и для осуществления государственного кадастрового учета;
  • в соответствии с п. 3 ст. 29 НК РФ, представление интересов граждан (в том числе индивидуальных предпринимателей) в отношениях с налоговыми органами возможно только по доверенностям, удостоверенным нотариально;
  • как следует из ч. 2 ст. 53 ГПК РФ, ч. 8 ст. 57 КАС РФ и ч. 7 ст. 61 АПК РФ, доверенность гражданина на представление интересов в судах также должна быть нотариальной.

При этом ГПК РФ и КАС РФ признают равносильной нотариальной доверенность, удостоверенную:

  • работодателем, у которого работает доверитель:
  • администрацией учебного заведения, в котором тот учится;
  • ТСЖ или управляющей компанией по месту жительства доверителя;
  • некоторыми другими органами и организациями.

Правда, это касается только доверенностей на представление интересов в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам.

Читайте также:  Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия и присутствия? 2021 год

Когда гражданам можно обойтись без нотариуса

Доверенность без нотариуса будет действительна, если речь не идет о случаях, указанных в п. 1 ст. 185.1 ГК РФ и п. 3 ст.

 187 ГК РФ, или другие законы не предусматривают необходимость нотариального удостоверения доверенности в конкретной правовой ситуации. Например, можно заключить по простой письменной доверенности договор купли-продажи автомобиля и поставить авто на учет.

Однако следует помнить, что из любой доверенности должно быть понятно, кто, кого и на совершение каких именно действий уполномочивает.

Кроме того, п. 2 ст. 185.1 ГК РФ приравнивает к нотариально удостоверенным доверенности:

  • лиц, находящихся в военно-лечебных учреждениях, если они заверены руководством учреждения;
  • военнослужащих, если они заверены начальником или командиром военного подразделения;
  • лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, если они заверены начальником исправительного учреждения;
  • дееспособных лиц, проживающих в учреждении соцобслуживания, если они заверены администрацией такого учреждения или территориальным органом соцзащиты.

Когда невозможно воспользоваться услугами нотариуса

В законодательстве предусматриваются некоторые ситуации, при которых невозможно заверить нотариально доверенность. К ним относятся:

  • гражданин является военным, а также находится в военно-лечебной организации или иной местности, где отсутствует правильно зарегистрированная нотариальная контора;
  • участником процесса выступает несовершеннолетний гражданин, не получивший соответствующего разрешения от родителей или опекунов;
  • участником таких отношений выступает недееспособное лицо.

Нередко вовсе находятся граждане на территории, где не работает официально нотариус. В этом случае заверением документации может заниматься другое лицо, обладающее нужными полномочиями.

Нотариальная доверенность: когда нужна, стоимость, образец оформления

Требования к оформлению

Нотариус составляет доверенность самостоятельно. Он распечатывает документ на специальной бумаге, подписывает и ставит свою печать. Данные о выданных документах заносятся в специальный реестр нотариальной конторы.

Если в документе не указан срок, в течение которого он действителен, он имеет юридическую силу в течение 1 года. Если доверенность безотзывная, срок её действия не ограничен. Срок начинает течь с момента выдачи, поэтому, если дата не указана, доверенность недействительна.

Чтобы документ обладал юридической силой, в нём должно содержаться следующее:

  • фамилия, имя, отчество сторон – доверителя и поверенного;
  • данные лица, которое выдало документ;
  • список передаваемых полномочий;
  • подписи и, при необходимости, печати сторон;
  • дата составления и срок, в течение которого она действительна. Если срок не оговорен, документ действителен в течение 1 года.

Доверенность, выданная в порядке передоверия, не может быть действительна дольше, чем срок основной доверенности. К передоверию прибегают, когда доверенное лицо не способно реализовать свои полномочия самостоятельно, и оно желает их передать.

Доверенным лицом может выступить любой совершеннолетний, дееспособный гражданин или юридическое лицо.

Акт прекращает своё действие в случаях:

  • истечения срока действия;
  • его отмены лицом, которое его выдало;
  • поверенное лицо отказалось от полномочий;
  • прекращения существования юридического лица, выступающего на стороне доверителя или поверенного;
  • смерти/признания недееспособным/ограниченно дееспособным/безвестно отсутствующим доверителя или поверенного.

Образец доверенности

Содержание документа:

  • его наименование;
  • дата и место заключения;
  • данные об участниках сделки;
  • передаваемые полномочия;
  • дата и подпись.

Список документов

При себе нужно иметь паспорт – по нему нотариус устанавливает личность гражданина РФ, либо по другому документу, удостоверяющему личность. Личность иностранных граждан устанавливается по паспорту или другому документу, установленному федеральным законом или международным соглашением.

Также необходимо иметь при себе правоустанавливающие документы или бумаги, подтверждающие право на передачу полномочий, например, акты, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Сколько стоит?

Согласно положениям действующего законодательства, тариф за нотариальное удостоверение доверенных актов составляет 200 рублей.

За оказание услуг правового и технического характера при совершении процедуры удостоверения, нотариус взимает отдельную плату, которая может отличаться от региона, области и отдельной нотариальной конторы, например, за удостоверение генеральной доверенности могут потребовать 1000-2000 рублей.

Срок доверенности

Общий срок доверенности — 3 года, и даже, если доверенность выдана на больший срок, она все равно действует 3 года. А если срок в доверенности отсутствует, то по правилам она действует всего 1 год.

Исключением из правил является нотариально удостоверенная доверенность,предназначенная для совершения действий за границей и которой не указан срок действия — действует вплоть до отмены ее самим доверителем (п. ст. 186 ГК).

Основания прекращения доверенности

Действие доверенности прекращается вследствие (статья 188 ГК РФ):

  • истечения срока доверенности;
  • отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
  • отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;
  • прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
  • смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
  • смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
  • введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
  • Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (пункт 1 статьи 189 ГК РФ).
  • По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность (пункт 3 статьи 189 ГК РФ).
  • Доверенность: подробности для бухгалтера

1.4. Правила оформления доверенности

  • Доверенность составляется в письменной форме и в ряде случаев требует обязательного удостоверения у нотариуса. Так, нотариальному удостоверению подлежат:
  • · доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
  • · доверенности на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок;
  • · доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
  • · доверенности, выдаваемые в порядке передоверия;
  • · безотзывные доверенности;
  • · отмена нотариально удостоверенных доверенностей.
  • Кроме того, к нотариально удостоверенным доверенностям законом приравниваются:
  • 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
  • 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
  • 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
  • 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Перед совершением нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус в соответствии со ст. 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате разъясняет обратившемуся за удостоверением доверенности правовые последствия выдачи доверенности во избежание каких-либо злоупотреблений и нарушений прав и охраняемых законом интересов каждой из сторон.

До совершения нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося лица, проверяет дееспособность гражданина и правоспособность юридического лица, полномочия представителя юридического лица в соответствии с учредительными документами.

Личность российских граждан устанавливается по паспорту или иному документу, удостоверяющему личность, заменяющему паспорт.

Личность граждан России, постоянно проживающих за границей, прибывших в Российскую Федерацию на временное жительство, устанавливается по их общегражданским заграничным паспортам.

Личность иностранных граждан, проживающих на территории Российской Федерации, устанавливается по паспорту, а также по иному документу, установленному федеральным законом или признаваемым международным договором.

Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

При удостоверении доверенности нотариус разъясняет представляемому право предусмотреть в доверенности возможность передоверия представителем полномочий, переданных ему по настоящей доверенности, а также последующего передоверия. Кроме того, нотариус разъясняет представляемому его право отменить доверенность и порядок ее отмены.

Нотариус вносит сведения о нотариально удостоверенных доверенностях, (в частности о лице, удостоверившем доверенность, дате удостоверения доверенности, ее регистрационном номере в реестре нотариальных действий, дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в случае, если доверенность отменена) в Единую информационную систему нотариата. Эти сведения формируют публичный реестр доверенностей, к которому обеспечен свободный и прямой доступ неограниченного круга лиц без взимания платы с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ежедневно и круглосуточно. Благодаря этому онлайн-сервису граждане могут получить достоверную правовую информацию обо всех доверенностях, совершенных и отмененных в нотариальном порядке.

письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомлицо, от имени которого совершается доверенность.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. закрепленная в законе способность лица иметь юридические права и нести юридические обязанности, которая признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Читайте также:  Как написать сопроводительное письмо к документам образец

Что такое генеральная доверенность на все полномочия от физического лица?

Существует несколько видов доверенностей, но только генеральная дает возможность наделить доверенное лицо максимальными полномочиями. Предоставляя такие права физическому лицу на представление интересов от своего имени, гражданин должен понимать, что вручает свое имущество в надежные руки.

  • Ниже по ссылке можете скачать примеры образцов генеральных доверенностей на все полномочия, текст которых написан для разных случаях:
  • Образец генеральной доверенности на все полномочия физическому лицу от физического лица при продаже квартиры у нотариуса.

Что такое генеральная доверенность на все полномочия?

Гражданский кодекс пункт 1 статья 185 признает доверенностью документ, оформленный письменно, передающий полномочия от одного лица другому для представительства перед третьими лицами. Некоторые виды доверенностей должны иметь нотариальную форму, но все обязательно содержат дату начала действия и подпись доверителя.

В случае, когда физическому лицу необходимо наделить иное лицо всеми полномочиями относительно имущества или деятельности в полном объеме, составляется генеральная доверенность. Тогда такое лицо сможет представлять интересы доверителя на правах, равных ему, т.е. объем их полностью совпадет с правами доверителя.

Виды

Доверенности различают по объему тех передаваемых функций в рамках документа. Так различают следующие виды:

  • разовая, где описывается конкретное действие и свыше этого доверенное лицо не имеет права действовать. Например, разовая доверенность может быть использована, когда необходимо получить почтовое отправление или денежные средства однократно;
  • специальная, дающая возможность несколько раз выполнить функции одного или нескольких видов, строго указанных в доверенности и ограниченные по времени;
  • генеральная позволяет распоряжаться имуществом доверителя, совершать с ним любые сделки, а также представлять интересы доверителя перед третьими лицами.

Для чего нужна генеральная доверенность?

Физическое лицо выдает генеральную доверенность представителю чаще всего в случаях совершения сделок с имуществом, где не может присутствовать лично в силу обстоятельств. Это касается продажи или покупки жилья, участка земли или транспортного средства, а также представительства в судебной инстанции.

Не всегда по закону можно передать свои права представителю, личное присутствие обязательно в сделках с оформлением:

  • брачного контракта;
  • трудового договора;
  • составления завещания;
  • регистрация брака;
  • усыновление ребенка и т.д.

В этих случаях гражданин не сможет передать полномочия на представление интересов физического лица по генеральной доверенности.

По генеральной доверенности можно, от имени физического лица:

  • оформить сделку с недвижимостью в Росреестре или транспортным средством;
  • управлять финансовыми средствами доверителя, включая инвестирование;
  • представить и защитить интересы в суде.

Генеральная доверенность распространяется на все действия относительно объекта сделки, в том числе постановки на государственный учет. Эта процедура требует нотариального заверения документа, дающего право представителю передать соответствующие бумаги в регистрирующий орган.

Вместо нотариуса генеральную доверенность могут удостоверить (ст. 53 ГПК РФ):

  • командир воинской части в период выполнения гражданином воинских обязанностей в местах, где не имеется нотариальных контор;
  • начальник медицинского учреждения при нахождении гражданина на лечении;
  • начальник исправительного учреждения для лиц, находящихся в местах лишения свободы.

Структура оформления

Требования к содержанию доверенности не устанавливаются законодательно, но существуют требования к ее содержанию. Такие требования сформулированы в Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей, которые утверждены решением Правления ФНП в 2016 году.

Структурно документ должен состоять из следующих пунктов:

  • наименование и вид доверенности;
  • место и дата оформления;
  • реквизиты физического лица – доверителя в полном соответствии с документом, удостоверяющим личность: ФИО, паспортные данные и адрес регистрации. В случае совершения сделок с недвижимыми объектами необходимо указать СНИЛС;
  • реквизиты доверенного лица (по аналогии с доверителем);
  • перечень полномочий, передаваемых доверенному в рамках данного документа с точным и подробным указанием, чтобы исключить двоякого понимания. Поэтому не нужно использовать обобщающие понятия, а при перечислении государственных органов указывать их полное наименование. Таким образом, при перечислении действий следует упомянуть и все организации и учреждения, в которых доверенное лицо сможет представлять интересы доверителя;
  • подпись и расшифровка, проставляемая доверителем.

Как правильно составить генеральную доверенность?

Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия. К таким можно отнести запрет на передоверие.

Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи.

При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д.

Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.

Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:

  • разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);
  • удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
  • составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.

Какие понадобятся документы?

При составлении генеральной доверенности нотариус запрашивает следующие документы:

  • удостоверение личности доверителя и доверенного лица;
  • СНИЛС — только при сделке с недвижимостью;
  • свидетельство о регистрации брака (при наличии),
  • разрешение от органов опеки и попечительства (в случае, когда доверителем выступает несовершеннолетний гражданин, признанный полностью дееспособным);
  • дополнительно могут потребоваться сведения об имуществе, на распоряжение которым передаются полномочия. Такие сведения содержатся в правоустанавливающих документах собственника.

Конкретный перечень обычно устанавливается нотариусом в зависимости от объема прав и полномочий, передающихся доверенному лицу.

Сроки действия

С 1 сентября 2018 года внесли поправки в Федеральный закон № 51-ФЗ, в доверенности обязательно должна присутствовать дата его оформления иначе, согласно п.2 ч.1 ст. 186 ГК РФ, доверенность будет признана ничтожной, то есть недействительной.

Требований к конечной дате не существует, т.е. документ может быть любым сроком (чаще всего делают на 1-3 года). Если в доверенности отсутствует срок его действия, то принимается 12 месяцев от даты составления.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса (цена)?

Что такое ПиТХ — правововой и технический характер, рекомендованный городской Нотариальной Палатой.

Он включает оформление документа нотариусом, его сканирование и передачу в органы ФНС в электронной форме.

Размеры госпошлин для разных видов доверенностей от физического лица установлены ст. 333.24 НК  и в 2019 году составляют следующие суммы:

Вид полномочийНаличие степени родства с доверенным лицомРазмер госпошлины, руб.
Распоряжение имуществом, за исключением транспортного средства Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры 100
Иные лица 500
Распоряжение транспортным средством Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры 250
Иные лица 400
Представление интересов физического лица Не зависит от степени родства 200

Согласно ПиТХ цена услуг нотариуса при оформлении доверенности для физических лиц оцениваются в 1000-1200 рублей.

Дополнительно взимается плата, если:

  • доверенность изложена на нескольких листах. ПиТХ оплачивается за каждый последующий лист, при условии что текст занимает, не менее чем 1/3 страницы;
  • доверителей несколько, то генеральная доверенность рассчитывается за каждого отдельно;
  • доверенных лиц больше одного. За каждого представителя необходимо доплатить 100 рублей;
  • необходимо вызывать нотариуса на дом. Такая услуга в Москве и в Санкт-Петербурге стоит от 4000 рублей для физического лица (для инвалидов 1 и 2 групп цена меньше от 2000 рублей).
  1. Для примерного расчета стоимости генеральной доверенности для физического лица рассмотрим пример, когда передается право распоряжения участком земли от брата к двум братьям.
  2. Госпошлина составит 100 рублей, в услуги нотариуса (ПиТХ) 1300 за первое + 100 за второе доверенное лицо.
  3. В итоге необходимо заплатить 1500 рублей.

Можно ли отменить доверенность и как проверить?

С 2017 года произошли изменения касающихся правил работы с доверенностями. Теперь отменить действие документа на основании норм ст. 185 ГК вправе в любой момент, обратившись к нотариусу. Дополнительно необходимо соблюсти требования ст.

189 ГК, где сказано, что доверенное лицо должно быть заранее извещено в письменном виде. Для этого на его адрес направляется заказное письмо с описью вложений.

После получения уведомления он обязан вернуть доверенность нотариусу в трехдневный срок.

Отказаться от исполнения возложенных полномочий вправе и само доверенное лицо, обратившись с доверенность, паспортом и заявлением в нотариальную контору. Существует требование об извещении доверителя об отказе от полномочий сразу, как только генеральная доверенность будет сдана. Производится это письменно и пересылается на адрес доверителя заказным письмом с описью.

Существует проверка доверенности на подлинность по реквизитам в сервисе «Реестр доверенностей» на официальном сайте ФНП.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *