Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Для реализации подвесного мотора лодки требуется заключить договор купли-продажи (ДКП). Данный документ, как и прочие подобные правовые акты, формируется в соответствии с законодательными нормами РФ, обычно, в 2-х или в 3-х экземплярах, обладающими одинаковым юридическим статусом.

Форма, структура и содержание договора

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

При формировании ДКП лодочного двигателя, рекомендуется предварительно ознакомиться со всеми требованиями и нормами законодательных норм РФ в отношении таких соглашений.

Для ДКП лодочного мотора предполагается письменная форма соглашения, без обязательного нотариального подтверждения. При этом, в законодательстве РФ нет утвержденного шаблона такого документа, допуская его формирование в свободном стиле. В то же время, при формировании такого документа рекомендуется соблюдать форму и структуру ДКП согласно общепринятых правил.

ДКП обязан содержать следующие данные:

  • Место и дату заполнения документа.
  • Реквизиты сторон, которые отображаются в преамбуле бланка.
  • Идентификационные данные о модели подвесного двигателя, с указанием заводского номера, мощностных характеристик, изготовителя, года выпуска, типа двигателя и т.д.
  • Подтверждение принадлежности реализуемого мотора Продавцу, путем предъявления свидетельства о его регистрировании в гос. инспекции маломерных средств (ГИМС).
  • Обязанности сторон, где они накладывают на себя обязательства: Продавец – передать мотор Покупателю, а последний – оплатить покупку.
  • Цена предмета соглашения обязана указываться в цифровом значении и прописью. При оплате в рассрочку, рекомендуется составить расписку, с отображением данного факта в ДКП.
  • Прочая информация, отображающая дополнительные условия или обязательства, в том числе, обязательства участников сделки о регистрировании сделки в ГИМС.
  • Момент получения ДКП юридического статуса, дающего возможность разрешения спорных вопросов.
  • Подписи сторон.

(Видео: “Какие документы должны быть при покупке лодки или мотора + новости”)

Для чего нужен договор купли-продажи лодочного мотора?

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

После покупки лодочного мотора, владелец обязан зарегистрировать свою покупку в ГИМС. Регистрирование такого приобретения невозможно без наличия ДКП мотора, где обозначены идентификационные сведения об агрегате:

  • Модель, с серийным номером.
  • Год выпуска.
  • Мощностные характеристики и прочие данные.

Следовательно, ДКП в первую очередь требуется для:

  1. Подтверждения законности владения мотором.
  2. Для осуществления регистрирования покупки согласно законодательным нормам РФ. При этом, надо иметь ввиду, что регистрированию в ГИМС подвергаются лишь лодочные моторы, обладающие мощностью более 10 л.с.

(Видео: “Договор купли-продажи маломерного судна”)

Какие лодочные моторы подлежат подлежат регистрации в ГИМС?

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Чтобы пройти регистрирование двигателя для лодки, понадобится предъявить документы подтверждающие законное его приобретение:

  1. При приобретении мотора в торговой точке, Покупатель получает соответствующий документ, заверенный печатью, сразу в магазине.
  2. При приобретении мотора на вторичном рынке, требуется оформить с Продавцом ДКП мотора. Кроме этого, требуется предоставить документы, удостоверяющие принадлежность реализуемого мотора Продавцу.

Надо отметить, что согласно законодательству РФ, с 2019 года моторы, мощность которых менее 10 л. с. не подлежат государственному регистрированию.

Исходя из вышеизложенного, отвечая на вопрос – когда потребуется регистрация купленного мотора в ГИМС? – можно отметить, что такая процедура осуществляется после приобретения двигателя при условии, если его мощность превышает 10 л.с.

Какие нужны документы для составления договора

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

  • Для регистрирования купленного лодочного мотора в ГИМС потребуется предоставить следующие документы, без которых регистрирование не допускается:
  • 1) Заявление Продавца и Покупателя о регистрировании покупки на стандартном бланке.
  • 2) Паспорта участников соглашения.
  • Если от лица одного из участника действует доверенное лицо, то требуется доверенность на него, подтвержденная нотариусом.
  • Если один из участников сделки является нерезидентом, он обязан предоставить свидетельство, удостоверяющее вид на жительство.

3) ДКП мотора, где непременно должны быть отображены:

  • Реквизиты сторон.
  • Подробные данные о технических характеристиках мотора.
  • Стоимость покупки.
  • Подписи сторон, подтверждающие оплату за купленный мотор.

4) К ДКП должны быть приложены:

  • Приемопередаточный акт.
  • Судовой билет с пометкой о снятии мотора с регистрирования.
  • Справка, подтверждающая возможность использования лодочного мотора.
  • Квитанция о перечислении госпошлины.

После появления сведений о переоформлении прав собственности на мотор в Росреестре, Покупатель может на законном основании пользоваться лодочным мотором.

Инструкция по составлении договора лодочного мотора

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Как было отмечено в начале статьи, форма ДКП лодочного мотора является произвольной. При этом, требуется в документе отобразить существенные условия, без которых такое соглашение не будет считаться действительным.

  • Договор может быть составлен на простых листах бумаги (форма А4), заполненным, как вручную, черной или синей пастой, так и в печатном виде.
  • При заполнении текста соглашения вручную рекомендуется использовать разборчивый почерк, не допуская исправлений и зачеркиваний.
  • Текст ДКП, независимо от способа его составления, обязан быть сформированным грамотно, с соблюдением правил в делопроизводстве.
  • В зависимости от мощности мотора, требующего регистрирование ДКП, документ может быть сформирован в 2-х или 3-х экземплярах.
  • Приступать к заполнению ДКП требуется с отображения названия документа.
  1. Для того, чтобы ДКП был заполнен правильно, понадобиться отобразить в документе следующие пункты:
  2. 1) Место и дата заполнения бланка.
  3. 2) Преамбула, с отражением реквизитов сторон.
  • Если участники сделки являются физлицами, требуется обозначить:
  • Ф.И.О. участников соглашения.
  • Паспортные данные.
  • Адреса проживания.
  • Если сделку оформляют юр. лица, то понадобиться отобразить:
  • Наименование предприятия.
  • Реквизиты представителей юр. лиц.

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

3) Предмет договора, с обозначением:

  • Модели мотора.
  • Его заводского номера.
  • Года выпуска и прочих данных, идентифицирующих предмет.

4) Здесь же можно отметить реквизиты документов, подтверждающих принадлежность мотора Продавцу и его предыдущую регистрацию в ГИМС. Если кроме мотора передаются прочие узлы и документы, их также требуется обозначить в соглашении.

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

5) Стоимость ДКП. Здесь обозначается договорная цена мотора, с отображением стоимости цифровыми значениями и прописью.

6) Кроме этого, здесь можно прописать порядок и способ расчетов (наличной оплатой или безналичным платежом). Если ДКП оформлен с оплатой в рассрочку, то в этом варианте – должен быть приложен график оплаты и предусмотрен залог.

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

7) Порядок передачи мотора. В данном разделе нужно отобразить алгоритм передачи предмета соглашения и каким документом обязан быть зафиксировать факт передачи (например, приемопередаточным актом).

8) Также, здесь можно отметить гарантии, подтверждающие принадлежность мотора Продавцу.

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

9) Заключительные положения. Здесь можно отметить условия, которые упущены в предыдущих разделах, к примеру:

  • Ответственность сторон.
  • Разрешение спорных вопросов.
  • Гарантии Продавца об отсутствии обременений и притязаний сторонних лиц на реализуемый лодочный мотор.
  • Число подписанных экземпляров документа, имеющих одинаковый юридический статус, и т.д.

10) Подписи сторон. Раздел является завершающим существенным условием составленного документа. Без наличия подписей с расшифровкой их фамилий ДКП не будет признан действительным.

После подписания документа стороны обязаны приступить к исполнению условий соглашения, в том числе:

  • К передаче мотора, составив приемопередаточный акт.
  • Подачи необходимых документов для перерегистрации покупки в ГИМС.

Примечание. Если регистрирование покупки осуществляется без присутствия Продавца, то в этом варианте ДКП обязан быть заверен нотариусом.

Образец договора купли-продажи подвесного лодочного мотора в 2021 году

Скачать бланк и образец

Новые правила оформления купли-продажи б/у автомобилей с 1 мая 2021 года

Продажа автомобиля всегда была трудоемким заданием, особенно если осуществляете подобное действие впервые, и у авто есть пробег. Что изменилось в этом вопросе в 2021 году. Все о новых правилах оформления купли/продажи автомобилей с пробегом.

Как правильно продать автомобиль по новым правилам

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Чтобы грамотно продать автомобиль не нужно много знать, достаточно всего несколько правил. Хотя польза будет только в том случае, если будете следовать им беспрекословно.

Этапы сделки таковы:

  • договор составляется в трех копиях: одна для себя, вторая — покупателю, а третья инспектору ГИБДД, она остаётся в отделении экзаменационно-регистрационной службы при оформлении права собственности;
  • тщательно проверьте все документы на автомобиль, чтобы убедиться в отсутствии проблем;
  • внести в договор данные о покупателе и владельце (метод внесения рассматриваемых данных не играет особой роли, можно использовать компьютер или писать от руки);
  • проследить, чтобы все участники сделки поставили свои подписи на каждом экземпляре;
  • отдать ключи от автомобиля и получить деньги;
  • внести данные в налоговую декларацию о полученных доходах.

Составление ДКП (договора купли/продажи)

Новые правила продажи автомобиля позволяют продать машину с помощью ДКП. Риски минимальны, по времени процедура незатратная – заполните бланк за 5-10 минут. Заверять у нотариуса договор не нужно. Единственное, для перестраховки распечатайте вместе с ДКП акт приема-передачи ТС. Этот документ поможет доказать, что машину вы действительно передали.

Читайте также:  Изменение размера алиментов - оплата госпошлины

Чтобы составленный самостоятельно договор имел юридическую силу, необходимо соблюдать определенные правила оформления сделки купли-продажи автомобиля с рук в 2021 году:

  • Точно переписывайте все данные. Даже одна неверно указанная цифра из свидетельства о регистрации авто делает договор незаключенным.
  • Одним из условий, как правильно составить договор купли-продажи авто, является соблюдение норм оформления. Он может быть полностью напечатан или полностью заполнен от руки (однотонной темной пастой). В договоре не должно быть исправлений или помарок, все его поля следует заполнить.
  • Подписи.

В договоре нужно обязательно указать:

  • дату и место заключения
  • паспортные данные продавца и покупателя
  • данные автомобиля и ПТС
  • отсутствие залога на автомобиль
  • стоимость автомобиля
  • порядок его оплаты и передачи покупателю

К договору можно приложить акт о передаче автомобиля покупателю и расписку в получении оплаты. В акте отражают:

  • факт передачи автомобиля
  • его техническое состояние на момент передачи
  • отсутствие у сторон сделки претензий друг к другу

Акт и расписку составлять необязательно, все моменты можно прописать в договоре. Но если часть оплаты вносится задатком, расписку лучше оформить.

Какие еще шаги необходимо предпринять?

В ПТС нужно заполнить графу о собственнике. Это данные нового владельца (покупателя) — ФИО, адрес (как в паспорте). Запишите дату продажи — ту же, что в договоре. В графе «Документ на право собственности» указываете составленный вами договор купли-продажи от такого-то числа. После продавец и покупатель расписываются каждый в своем месте.

Если вы не собственник автомобиля, то к договору прикладываете заверенную копию нотариальной доверенности, в которой прописано право продажи машины от имени владельца.

Если продавцом является организация, потребуется поставить на договор печать и указать все реквизиты юридического лица.

С 1 ноября 2020 года на все новые автомобили в салонах оформляют электронный ПТС. Бумажные ПТС с этой даты выдавать перестанут, но старые продолжают действовать.

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Если на автомобиль оформлен электронный ПТС, сведения о смене собственника внесут в базу данных. Проверить электронный ПТС можно на специальном портале — https://portal.elpts.ru/portal

Чтобы избежать рисков, продажа должна проходить в следующей последовательности:

  • обменять финансовые средства на машину;
  • передать полис ОСАГО, СТС, ПТС и сервисную книжку.

После этого можно считать, что сделка закончилась успешно.

Новые правила покупки машин с пробегом, которые должны были заработать с 1 мая

Новые правила покупки машин с пробегом, которые должны были заработать с 1 мая, перенесли на вторую половину 2021 года.

В первую очередь, в июне 2021 года, планируется запуск возможности дистанционного заключения договоров на оказание услуг сотовой связи. Позднее россияне смогут подписывать сделки в электронном виде с использованием функционала портала госуслуг, например, договора купли-продажи авто и совершать другие действия

Покупка и продажа подержанной машины через портал госуслуг делает сделку более прозрачной с точки зрения проверок автомобиля, а также верифицирует реального продавца и покупателя.

Преимущество оформления сделки через Госуслуги в том, что все данные об автомобиле, его владельце, техническом состоянии и всех задолженностях сразу видны второму участнику сделку.

Таким образом, перед оформлением, покупатель может ознакомиться со всей информацией о машине на госпортале.

Однако стоит учесть, что такая схема будет удобной только для граждан, чьи аккаунты верифицированы, то есть подтверждены в районных отделениях МФЦ либо через финансовые организации. Такую услугу давно предоставляют все крупные банки страны, верифицировать аккаунт можно через приложение в мобильном телефоне.

При оформлении сделки на Госуслугах можно будет проверить, находится ли автомобиль в розыске, находится ли автомобиль в залоге у банка. Покупатель сразу увидит, сколько собственников автомобиля указано в ПТС, а также наложены ли на автомобиль ограничения судебных приставов.

Кроме того, штрафы с камер за нарушения ПДД после оформления ДКП будут отправляться новому владельцу автомобиля, независимо от того, успел ли он перерегистрировать машину на себя.

Сегодня штрафы нового владельца часто присылают бывшему собственнику, который вынужден доказывать, что ничего не нарушал.

Составление налоговой декларации

Когда авто уже продано, необходимо составить налоговую декларацию. Если автомобиль продан в течение трёх лет после покупки, продавец должен подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Срок подачи — до 30 апреля следующего года. Доход от продажи нужно отразить даже в том случае, если не нужно платить налог из-за применения налогового вычета.

За опоздание с декларацией выпишут штраф — минимум 1000 рублей.

Для расчёта НДФЛ доход от продажи машины можно уменьшить на налоговый вычет:

  • в сумме фактических расходов на её покупку
  • в размере 250 000 рублей, если нет документов, подтверждающих расходы

НДФЛ нужно заплатить с разницы между доходами и вычетом.

Если продавец владел машиной больше трёх лет, декларировать доход не нужно и платить налог не придётся.

Регистрация лодочного мотора в ГИМС 2020: правила, документы и какие моторные не требуют регистрации

25 Мар 2019 | 17:03     

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Лодочный двигатель — одни из наиболее значимых заменяемых элементов конструкции лодки. Однако далеко не всегда моторы служат столько же, сколько само плавсредство. Порой владельцу приходится принимать решение о замене двигателя, а значит и о его перерегистрации.

Чтобы процедура прошла максимально быстро и без дополнительных расходов, следует придерживаться простой и понятной инструкции…

Если вы еще только присматриваете мотор и не можете определиться, мы готовы ответить на все ваши вопрос и подобрать наилучший вариант лодочного мотора именно для вас, получить консультацию можно написав менеджеру  нашего магазина Лодки Деда Мазая.

Руководство по регистрации лодочного мотора

Все, что вы прочитаете ниже, в полной мере относится не только к лодочным двигателям, но и в целом, к лодкам надувного типа с грузоподъемностью свыше 225 килограммов:

1. Первым шагом должно стать определение технических характеристик имеющегося у вас мотора или самого плавсредства (если речь идет о регистрации лодки). В том случае, если их параметры выше тех, которые не нуждаются в регистрации, придется потратить время, чтобы поставить на учет мотор или лодку в Госинспекции по маломерным судам (ГИМС).

Со скольки сил моторы требуют регистрации?Моторы, которые обладают мощностью в 10 л.с. / 8 кВт и более — подлежат регистрации.

2. Чтобы узнать о том, какой именно требуется пакет документов, куда обратиться по месту жительства и как подготовить двигатель и судно к регистрации, следует зайти на официальный сайт ведомства.

Перечень нужных документов

  • паспорт и ИНН владельца;
  • документы о купли-продажи или кассовые и товарные чеки из магазина, где приобретены предметы, обязательные для регистрации, а также накладные и приходно-кассовые ордера;
  • техпаспорт на лодку или мотор с обязательным указанием заводского номера, габаритов и тех характеристик;
  • акты приема-передачи двигателя или судна от продающей организации к нынешнему владельцу.

Моторы не требующие регистрации в ГИМС

Моторов, которые не требуют регистрации очень много. Обычно их берут для установки на лодки ПВХ. Они зачастую являются простым в эксплуатации и их можно использовать без подготовки.

Правила ГИМС указанные при регистрации маломерных судов гласят, что моторная лодка не нуждается в регистрации, если мощность мотора установленного на ней, не превышает 10,88 л.с.

Также важно что бы ваша лодка вместе с мотором и топливом не весила больше 200 килограмм.

На такие лодки с мотором не нужна регистрация и права, для ее управления.

Замена лодочного мотора (стационарный двигатель)

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Для технического осмотра понадобится предоставить такие документы, как:

  • Удостоверение
  • Заявление, поступающее непосредственно от владельца
  • Билет судовой

Если для технического освидетельствования судно предоставляется не со стороны владельца, то доверенность подаваться будет в обычной письменной форме.

За технический осмотр государственная пошлина не взимается.

Важные моменты при регистрации мотора

Даже если мотор был куплен во время вашей поездки за рубеж, вам все равно придется подтверждать документально легальность этой покупки, так что обратите внимание на то, чтобы при отгрузке товара, вам не забыли выдать все необходимые сопутствующие документы. В том числе и таможенные декларации.

Важно знать! Зарегистрировать мотор или лодку можно не только по месту прописки их владельца, но и по месту стоянки судна.

Владельцу стоит заранее приготовить код ОКАТО (Общероссийского классификатора объектов административно-территориального отделения), а также полное наименование того муниципального образования, где он постоянно зарегистрирован.

Читайте также:  Как судебные приставы взыскивают долги с физических лиц по решению суда - Коллекторы в СПб

Эти данные доступны на официальных сайтах Управления миграционной службы России.

Если вам понравилась публикация, поделитесь ею с друзьями

Бланк договора купли-продажи лодочного мотора между физическими лицами

Моторы на лодках, как и на автомобилях, имеют идентификационные признаки, и в соответствии с действующим законодательством, подлежат регистрации в Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России (ГИМС). Если на лодках со стационарными моторами они регистрируются вместе с лодкой (но со своим номером), то подвесные моторы должны быть регистрированы отдельно.

Для регистрации в ГИМС обязательным условием является обоснование законности приобретения мотора. Для моторов, приобретенных непосредственно в магазинах, это проблема может быть решена прямо на месте, с оформлением соответствующего договора с печатью.

Для моторов приобретенных с рук, решением является договор купли продажи, заверенный нотариально, или присутствием бывшего хозяина (продавца) с документами, подтверждающими законность его прав на мотор. В данной статье предлагаем скачать бланк договора купли-продажи лодочного мотора, а также его заполненный образец. Следует отметить, что с июня 2019 г.

выдаваемые ГИМС права на моторы до 10 л.с. будут не нужны (вопрос был спорным в течение 2 лет).

Договор купли-продажи мотора нужен не только для предоставления в ГИМС. Как и любая товарно-материальная ценность, имеющая идентификационные данные (серия и индивидуальный номер), мотор должен иметь документы, подтверждающие законность приобретения. Опять же, если он приобретен непосредственно в магазине, то паспорт мотора, гарантийный талон, и пр.

документы с печатью, а также чек, подтверждающий приобретения товара, будут служить такими документами.

Ну а если мотор приобретается с рук, и указанные документы или их часть отсутствуют, то договор, заверенный нотариальной печатью, может спасти вас от неприятных ситуаций и проблем с правоохранительными органами и снять «традиционный» вопрос «где взял»?

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Кстати, при покупке лодочного мотора у физического лица (с рук), договор можно оформить и в центрах переоформления транспортных средств, если, конечно же, эти центры имеют лицензию на переоформление принадлежности данных моторов.

Сам процесс купли-продажи лодочного мотора, в т.ч. оформления соответствующего договора, осуществляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.

Что касается договора, то он должен быть правильно оформленным с юридической точки зрения, и содержать пункты, подтверждающие законность приобретения мотора.

Образец такого договора можно скачать ниже и заполнить самостоятельно, если вы не хотите пользоваться услугами юристов.

В любом случае, какие основные условия должны присутствовать при купле-продаже лодочного мотора, вы должны знать обязательно.

На заметку! Предлагаем скачать также бланк и образец договора купли-продажи автомобиля → скачать, трактора → скачать, квадроцикла → скачать, мотоцикла → скачать, моторной лодки → скачать.

Что нужно учесть при составлении договора

В договоре купли-продажи лодочного мотора, в первую очередь, должны быть отражены идентификационные данные сторон (продавца и покупателя), включающие, помимо фамилии, имени  и отчества, также данные по паспорту  – серия и номер, кем и когда выдан.

Далее идут пункты, раскрывающие обязательства сторон. Здесь обязательно должны быть указаны мощность мотора и его заводской мотор. Со стороны продавца здесь же отмечается цена продажи мотора и обязательство по его передаче в течение конкретно указанных дней.

  • Важным условием является отражение в договоре факта регистрации мотора в ГИМС со стороны бывшего владельца (продавца).
  • Договор купли-продажи должен также иметь пункт, который указывает, что лодочный мотор на момент его реализации по данному договору не является проданным третьей стороне, заложенным под долг, а также не находится в споре или под арестом.
  • Договор купли-продажи подвесного лодочного мотора, как и остальные аналогичные правовые акты, обычно составляется в 3-х  экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Хочется отметить, что иногда существует детали, которые на первый взгляд не являются существенными. Но иногда такие детали могут омрачить радость приобретений новых и желанных товаров. Так может быть и с лодочным мотором, если не учесть особенности купли-продажи и законного оформления  этой сделки.

Скачать образец заполнения

Скачать договор купли-продажи подвесного лодочного мотора. Бланк в формате word

Скачать договор купли продажи лодочного мотора. Заполненный образец в формате word

Договор купли-продажи лодочного мотора для физических лиц 2021 — скачать бланк

Договор купли-продажи лодочного мотора является обязательным документом при приобретении лодочного мотора в магазине или у физического лица.

В данной статье будет рассказано о том, для чего необходимо заключать договор купли-продажи подвесного лодочного мотора в письменной форме, какие документы следует подготовить для составления договора, а также порядок заполнения договора, заключаемого между гражданами в 2021 году.

Для чего нужен договор купли-продажи лодочного мотора?

Лодочный двигатель имеет свои идентификационные данные: марку, серийный номер, год выпуска, мощность и некоторые другие. Если приобретается лодка со стационарным мотором, то двигатель будет регистрироваться совместно с судном. Если же приобретается подвесной мотор, то на него будет составляться самостоятельный договор купли-продажи.

Для чего это необходимо составление договора? Во-первых, чтобы подтвердить законность владения двигателем для правоохранительных органов.

Во-вторых, в соответствии с законодательством РФ, лодочные моторы от 10 л.с. подлежат обязательной регистрации в Государственной инспекции по маломерным судам.

И при этом договор купли-продажи входит в перечень необходимых документов, требующихся при регистрации.

Какие потребуются документы?

Для подготовки договора между физическими лицами потребуется следующий пакет документов:

  • паспорта продавца и покупателя;
  • технический паспорт изделия;
  • судовой билет, если мотор был установлен на лодке и состоял на учете.

Для регистрации лодочного двигателя в ГИМС помимо договора купли-продажи требуются еще некоторые официальные бумаги. Узнать подробный перечень документов можно на официальном портале инспекции.

Порядок заполнения договора

Для того чтобы документ имел юридическую силу, он должен быть грамотно оформлен.

  1. В договоре в обязательном порядке должны быть указаны место осуществления сделки (город и область), дата составления договора с указанием прописью числа, месяца и года.
  2. Необходимо указать ФИО, паспортные данные, адреса проживания сторон, участвующих в сделке.
  3. На следующем этапе необходимо внимательно переписать тип двигателя, мощность и номер из технического паспорта.
  4. В договоре в обязательном порядке прописывается порядок расчетов, например, наличными, срок оплаты в днях за товар, цена подвесного двигателя цифрами и прописью.
  5. Указываются данные из судового билета продавца мотора, его номер и дата выдачи ГИМС.

В заключительных положениях официального документа указывается срок передачи двигателя от старого владельца новому. При передаче мотора от продавца к покупателю необходимо составить акт приема-передачи.

В конце договора ставятся подписи продавца и покупателя с полной рукописной расшифровкой ФИО каждого.

Договор купли-продажи лодочного мотора не подлежит обязательной государственной регистрации. Если в ГИМС для перерегистрации лодочного двигателя присутствует и продавец и покупатель, то необходимость нотариально заверять договор отсутствует. В ситуации, когда переоформлять двигатель идет только покупатель, необходимо будет нотариальное удостоверение сделки купли-продажи.

Самостоятельное оформление сделки купли-продажи лодочного мотора не является сложной задачей, достаточно ниже скачать актуальный бланк договора. Юридически правильно оформленный документ подтверждает законность владения двигателем, он также необходим для регистрации мотора в ГИМС.

Бланк договора купли-продажи лодочного мотора 2021 года

Скачать бланк договора купли-продажи лодочного мотора 2021 года

Образец договора купли-продажи лодочного мотора 2021 года

Скачать образец договора купли-продажи лодочного мотора 2021

Как оформить договор купли продажи лодочного мотора — образец и нюансы составления

Пошаговая инструкция по составлению договора купли-продажи (ДКП)

Договор купли-продажи (ДКП) регулирует процедуру передачи предмета сделки от одного участника другому.

От того, насколько правильно он будет составлен, зависит признание действительности сделки и соблюдение прав контрагентов.

В представленной статье мы подробно расскажем, каким правилам нужно следовать при составлении данного соглашения, какие сведения указывать в документе и другие особенности сделки.

Что из себя представляет договор купли-продажи квартиры

Понятие данного вида соглашения раскрывается в ГК РФ.

  • «По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ)».

ДКП можно составить в простой письменной форме и заверить подписями сторон. Такой документ имеет силу без нотариального заверения.

Но существуют ситуации, когда на договор купли-продажи нужно получить нотариального удостоверение в обязательном порядке: при продаже с пожизненным иждивением (ренте), при участии в сделке несовершеннолетних детей и пр.

Читайте также:  Доверительное управление квартирой – образец договора

Переход права собственности должен быть зарегистрирован в соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ.

Стороны договора

Участниками соглашения о купле-продажи недвижимости выступают:

  • Продавец — лицо, владеющее объектом сделки на момент его заключения.
  • Покупатель — лицо, к которому переходит владение объектом сделки после его заключения.
  • Интересы каждой из сторон могут быть представлены доверенным лицо при наличии нотариально заверенной доверенности.
  • Участниками ДКП могут быть как физические, так и юридические лица.
  • В первом случае к нему предъявляются определенные требования:
  • Достижение возраста 18 лет.
  • Полная дееспособность (отсутствие нарушений как физического, так и психического здоровья).

Если продавцу еще не исполнилось 18 лет или он недееспособен, за него действует законный опекун или представитель.

Стороны ДКП должны быть конкретно определены в соглашении (вводной части). Необходимо прописать:

  • Наименование участников договора (если это физлица, то ФИО полностью с паспортными и контактными данными, если сторона является юридическим лицом – указание организационно-правовой формы и наименования полностью, а также название документа, на основании которого действует его представитель).
  • Дополнительную информацию  при необходимости.

Предмет договора

Предмет договора является существенным условием сделки, определяющим ее действительность. Соответственно, он должен быть описан в тексте соглашения максимально подробно с указанием всех идентифицирующих его признаков.

  • «В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
  • При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 554 ГК РФ)».

Когда предметом сделки является квартира, в документе нужно указать:

  • Полный адрес жилплощади (субъект РФ, населенный пункт, улица, дом и номер квартиры).
  • Общую площадь недвижимости согласно свидетельству о праве собственности.
  • Этаж расположения.
  • Назначение (жилое помещение).
  • Кадастровый номер.

Порядок оплаты

В договоре важно указать:

  • Итоговую стоимость квартиры (цифрами и прописью).
  • Порядок оплаты (наличным или безналичным путем).
  • Обязанность покупателя по передаче аванса или задатка (при наличии).
  • Срок, до которого должен быть произведен окончательный расчет (следует использовать точное число, месяц и год).

Если покупка оплачивается наличными или вносится предварительный платеж (аванс или задаток), продавцу необходимо написать расписку о получении денежных средств.

Важные моменты для покупателя

Покупатель недвижимости является менее защищенным, чем продавец, потому что все риски по оформлению сделки ложатся именно на него. Если придется доказывать свою правоту в суде, единственный документ, на который он сможет опираться – это ДКП. Именно поэтому нужно максимально внимательно отнестись к составлению данного соглашения.

Так, в тексте документа следует отразить следующие условия:

  • Если продавец передал имущество, не соответствующее качеству, указанному в договоре, появление у покупателя права требовать уменьшения стоимости недвижимости, бесплатного устранения обнаруженных дефектов либо компенсации на их самостоятельное устранение.
  • Если обнаружилось, что квартира не соответствует качеству, заявленному в соглашении, право на возврат уплаченных денег и аннулирование сделки.
  • Если продавец намеренно уклоняется от процедуры госрегистрации перехода права собственности, требование компенсации за материальный ущерб, вызванный затягиванием вопроса.

Как быть, если продавец действует по доверенности

Если в роли продавца выступает не собственник помещения, а его представитель, необходимо проявить особую внимательность при заключении сделки. В первую очередь важно проверить доверенность представителя на предмет:

  • Полномочий, которыми он наделен (входит ли в них сделки с недвижимостью).
  • Определения круга покупателей (нет ли ограничений, кому может быть продана квартира).
  • Условий продажи, определенных собственником (стоимость, порядок расчетов и т.д.) или права доверителя действовать самостоятельно.
  • Срока действия доверенности (важно, чтобы она была актуальной до момента госрегистрации перехода права собственности).

Также  в преамбуле договора нужно дополнительно указать помимо реквизитов сторон, также и сведения о доверенном лице.

Важно учитывать, что доверенность аннулируется в одностороннем порядке. После получения денег за квартиру собственник может просто прекратить его действие, что влечет за собой недействительность заключенной сделки.

Нюансы сделки в случае, если квартира досталась продавцу по наследству

Если продаваемая квартира получена собственником по наследству, размер рисков такой сделки существенно выше:

  • На недвижимость могут предъявить права лица, являющиеся наследниками первой очереди, несмотря на то, что они не указаны в завещании.
  • Если приобретенная по наследству квартира находится у собственника менее 3 лет,  покупателю придется заплатить налог с проведенной сделки.

Чтобы обезопасить себя от любых неприятностей, нужно полностью изучить историю жилья на наличие:

  • Завещательных отказов.
  • Арестов имущества.

Также необходимо проверить документ, служащий правом на получение наследства.

Независимо от проведенного анализа, нет абсолютной гарантии того, что в будущем не объявятся родственники, имеющие право претендовать на жилье. Поэтому не стоит покупать квартиру, полученную по наследству, не разобравшись в деле как следует.

Нюансы сделки с ранее приватизированным помещением

Покупка приватизированной квартиры имеет множество преимуществ:

  • Возможность перепланировки.
  • Отсутствие необходимости делать приватизацию самостоятельно, что экономит как время, так и силы.
  • Облегчает последующие сделки с недвижимостью (приватизированную квартиру легче и продать и сдать в аренду).

Приобретение приватизированной недвижимости происходит в том же порядке, что и стандартный договор. Здесь нужно проверить:

  • Правоустанавливающие документы продавца.
  • Справку об отсутствии задолженности по платежам.

Дополнительное соглашение

Стороны в любой момент могут внести изменения в действующий ДКП. Для этого им нужно составить дополнительное соглашение, которое отражает все условия, корректирующие основной договор.

Основаниями для составления дополнительного соглашения могут быть любые поправки в сделке. Чаще всего это изменение:

  • Стоимости квартиры.
  • Реквизитов участников.
  • Порядка оплаты и т.д.

Главное условие оформления дополнительного соглашение – договоренность контрагентов. Они должны предварительно обсудить данный вопрос и прийти к согласию.

Таким образом, составление договора купли-продажи квартиры имеет множество нюансов, которые важно учитывать при его оформлении. Чем подробнее он будет составлен, тем больше будут защищены права участников сделки.

Учитывая, что данное соглашение не требует обязательного нотариального заверения, ответственность за все ошибки несут сами участники.

А так как любые возникшие разногласия решаются только в судебном порядке, именно договор будет главным основанием, на котором будет базироваться ход процесса.

Советы юриста:

✔ Как покупатель может выгодно воспользоваться изменениями в порядке регистрации сделки?

По новому закону, закрепленному в ст.8.1 ГК РФ, для государственной регистрации права собственности в регистрирующий орган обязаны явиться оба участника.

Это дает определенное преимущество покупателю, который может быть уверен в чистоте заключенного договора и отсутствии обременений на приобретенную жилплощадь.

Все эти параметры проверяются при рассмотрении заявления от сторон договора купли-продажи.

✔ Как правильно прописать порядок оплаты наиболее выгодным для покупателя способом в целях гарантии его безопасности?

Чтобы максимально обезопасить себя, покупателю следует прописать в договоре пункт о передаче денег частями, по мере выполнения условий продавцом, для чего открывается специальная банковская ячейка.

Например, покупатель открывает 2 ячейки, в которые кладет разную сумму, одну из них продавец получает сразу, а вторую, после выполнения определенного условия, прописанного в договоре, например, государственной регистрации перехода права собственности.

✔ Порядок действий, если обнаружено, что продавец имеет психическое или особое физическое заболевание.

В подобном случае необходимо получить соответствующее медицинское заключение, чтобы признать сделку недействительной. Следует учитывать, что подобный документ имеют право подписывать только эксперты в судебной медицине и психиатрии, иначе заключение не будет учтено судом.

✔ Какие положения необходимо учесть при заключении договора на квартиру, ранее приобретенную с использованием средств материнского капитала.

Для признания подобной сделки действительной необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу. При этом стоит учитывать, что они дадут согласие только в том случае, если после продажи предмета настоящей сделки родители приобрели новую жилплощадь, также оформленную на детей, размер которой не меньше предыдущей квартиры.

✔ Особенности заключения договора, если у продавца есть несовершеннолетние дети.

При наличии детей младше 18 лет, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на проведение сделки. Без этого она будет признана недействительной.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *